2025年，“好房子”首次写入政府工作报告。水电十五局广州黄埔项目群深入贯彻这一精神，紧扣科技赋能与新型工业化要求，以新质生产力为引擎，聚焦建筑工业化、智慧化、绿色化方向，在广州“百千万工程”的城市更新画卷上挥毫落笔。”

广州黄埔项目群聚焦酒店、南岗、长平三大项目攻坚破局，以专利研发、技术创新、模式升级融合BIM等前沿科技，把科创势能转化为建设实效。团队以硬核实践落地政策要求，全力打造高品质工程样板，为广州城市更新提质增效、“百千万工程”落地见效注入强劲电建科创动能。

三招装修“黑科技”

星级酒店升级改造，既要兼顾施工品质与后期使用体验，更要破解装修中建筑垃圾多、特殊工艺施工难的行业痛点，这是公司首个超五星级酒店装饰装修改造升级项目——科学城中心项目酒店升级改造面临的核心挑战。

“酒店装修空间狭小，传统建筑垃圾转运效率低、扬尘大，还容易损伤原有建筑设施。我们研发的建筑垃圾转运装置，专门适配酒店室内狭小空间，可实现垃圾封闭转运和现场初步分类，仅这一项就让现场垃圾减量30%，施工效率也大幅提升。”项目总工程师李欧阳介绍专利技术的落地效果。业主方代表杨工对此更是赞不绝口。

针对星级酒店装修中圆弧形石材加工精度要求高、人工加工合格率低的问题，团队研发的圆弧形石材加工机械也派上了大用场，“以前加工一块弧形石材，人工打磨至少要大半天，还容易出现尺寸偏差，现在用这套机械，一小时就能完成，精度能控制在毫米级。”

在智慧化升级上，项目部牵头完成强、弱电及智能化系统全维改造，成功引入智能楼宇自控系统。机电工程师易工边操作后台边介绍：“我们整合了安防、门禁、消防联动等十多项功能，原专人值守岗位现由后台统一管控，运营效率提升超40%，消防安防实现毫秒级预警，安全防护更牢。”

工地全天“智慧眼”

“如果说酒店项目是在方寸之间打磨匠心，那么面对体量庞大、工序复杂的南岗城中村改造，则需要一张覆盖全局的“智慧天网”。施工环节多、高风险工序多、材料管控难——这“三多”特点，对现场管理提出了前所未有的挑战

面对多重挑战，“项目负责人带领团队，将智慧工地的理念落到实处。他们为南岗项目量身打造了一套覆盖施工全周期的智能监控体系，为工程质量与安全筑起了一道数字防线。

“以往工地管理靠人工巡检，不仅耗时耗力，还容易出现监管盲区，比如深基坑施工的细微变形、材料进场的质量把控，人工很难做到实时监测和全程追溯。”项目负责人杜悦介绍道，项目依托智慧工地平台搭建起全流程智能监控网络，监控范围覆盖施工阶段的质量把控、进度管理、安全控制等核心环节，更将关键材料驻场监造纳入管控体系。

在项目监控室，屏幕上实时跳动着各施工点位的监测数据。项目总工牛彦涛指着画面介绍：“我们在深基坑、高边坡等关键点位布设了传感器，实时捕捉沉降、位移数据，通过网络传输至平台分析，实现风险提前预警。现在，施工全流程的实时监测、视频监管和质量追溯都已变为现实。”

“以前路过工地，灰尘大不说，总还有点提心吊胆。现在围挡干干净净的，到处都是摄像头，感觉有双‘眼睛’24小时盯着，心里踏实多了！”南岗村村民陈阿姨指着工地外围的监控屏幕，笑着对记者说，“村里老人都盼着呢，说等这新房建好，咱也能住上带电梯的‘城里房’了。”

从“提心吊胆”到“心里踏实”，一字之差，折射的是项目团队以智慧化管理兑现的“硬核保障”。正如项目负责人所说：“科技创新的落脚点，就是把老百姓的愿景，变成家门口的幸福。”

装配省心“积木房”

“从内部空间的智慧焕新，到施工现场的全局管控，项目团队对‘好房子’的探索，最终指向了建造方式的根本性变革——装配式建筑。”

装配式建筑作为建筑行业高质量发展的重要方向，成为长平旧村改造项目规划建设的核心发力点。项目负责人带领团队紧扣《广州市人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见》等文件要求，提前布局全流程装配式施工方案的研策与优化，以工厂预制与现场装配的科学融合为核心，从前期规划阶段就锚定施工质量与建设效率双提升的目标。

“装配式建筑的核心是‘工厂预制、现场装配’，我们从方案设计阶段，就提前规避传统现浇施工的各类弊端。”项目总工田松介绍。团队已将装配式施工方案覆盖结构、装修、管线全流程，建筑构件设计之初便严格遵循工厂标准化生产要求。“梁、板、柱及各类装修构件，都明确了预制标准，从源头把控精准度，预制墙板平整度误差规划控制在2毫米内。”

针对现场装配衔接，团队量身定制精细化施工方案，依托模拟构件拼装，敲定最优安装与吊装流程。“我们把预制和安装的衔接细节抠细抓实，用专业设备精准吊装拼接。”田松说，“比传统现浇省人省工期，还能减少80%以上建筑垃圾，大幅降低扬尘噪音污染。”目前，项目装配式施工方案已达标，为后续开工打造了高标准的装配式建筑实施样板。

长平村村民黄伯每隔几天就要到项目围挡前转转，有次他笑着说：“以前盖房子要等砖一块块砌，现在听说房子都是工厂里造好的，运来一装就行。我们回迁户都盼着早点住上这种‘又快又好’的新房。”

从酒店项目的三位一体创新到南岗项目的全流程智能监控，再到长平项目的装配式建筑跟进，水电十五局广州黄埔项目群的技术骨干们扎根一线、以研促建，在不同建设场景中精准施策、创新突破，以专利研发夯实技术基础，以模式创新破解建设难题，以工法升级推动品质提升，让科技创新成为工程建设的核心驱动力。

“科技创新的落脚点，始终是解决施工难题、打造精品工程、提升工程价值。”广州黄埔项目群负责人陈磊表示。“下一步，团队将继续深耕技术创新，让更多科研成果从实验室走向施工一线。他们将以更智慧的建造方式、更精湛的工艺标准，把‘好房子’真正建到老百姓的心坎里，为广州的高质量发展，持续贡献电建人的智慧与力量。”