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黄石，这座承载“青铜之都”“钢铁摇篮”“水泥故乡”荣光的城市，曾以矿冶产业的辉煌书写共和国工业史诗。然而，随着产业结构调整与城市发展转型，老矿城的“成长烦恼”日益凸显：老旧小区墙体斑驳、管线老化，棚户区低矮拥挤、环境恶劣，城市边角地闲置荒芜，曾经的工业“名片”渐渐蒙上岁月尘埃。

如何让“老矿城”褪去沧桑、重焕生机？如何让居民在城市更新中收获实实在在的幸福感？中国水电十五局——深耕基础设施建设与城市更新领域的中央企业，携手黄石市布局地质里、延安岭、吉雄KT楼、老人大等系列城市更新项目，以“里子”的坚实保障与“面子”的精致靓丽，为这座“老矿城”注入“新活力”。

东楚双盘：筑牢民生“里子” 勾勒宜居“面子”

在黄石港区，东楚・延安岭与东楚・地质里两大项目，恰似两颗镶嵌在城市版图的“明珠”，以“住宅+商业”的复合型社区形态，重新定义老城区宜居标准。这不仅是中国水电十五局推进黄石城市更新的“重头戏”，更是“里子实、面子靓”理念的生动实践。

东楚・延安岭项目地处延安路以南、湖滨大道以西，曾遍布老旧平房的区域，如今已是火热建设现场。项目规划用地27050.8平方米，总建筑面积89974.94平方米，其中地下建筑面积21247.83平方米——一组组数据背后，是对“里子”的精心打磨。

“地下空间既要满足停车需求，更要统筹管线、设备等基础设施，为社区长远发展打牢基础。”项目总工程师刘宏强介绍，地下一层局部二层的设计，可提供500个停车位，同时容纳供水、供电、通信等管线，从根本上避免后期“马路拉链”式施工，保障社区运行稳定。

地面之上，涵盖26层、17层高层住宅及商业配套，以剪力墙和框架结构为主。“剪力墙结构抗震性强、空间利用率高，适配高层住宅；框架结构则为商业区域提供灵活布局空间。”刘宏强解释。其中，2-3#楼采用“高层住宅+底层商业”模式，底部2层商业裙楼将引入便利店、生鲜超市、社区诊所等便民业态，实现居民“下楼即享”生活服务。

“以前这一片都是老房子，没电梯、没停车场，买个菜要走两站路。现在高楼有电梯，楼下有商铺，以后生活肯定方便！”住在附近的居民李建国，每天都会绕着工地转一圈，看着拔地而起的高楼，眼中满是期待。

若说延安岭项目是“宜居范本”，东楚・地质里项目则是“民生扩容”的代表。该项目位于芜湖路以北、湖滨大道以东，总建筑面积66098.51平方米，11幢单体建筑中，1#、3#楼为33层住宅，2#楼为32层住宅，其余为多层商铺与地下变电所。“33层高层设计，能在有限土地上容纳更多居民，有效缓解黄石港区住房压力。”项目负责人朱正发表示，项目建成后可提供326套住宅，惠及近1200名居民。

“里子”保障上，项目地下一层的物业专变变电所采用智能化管理系统，实时监控供电负荷，确保社区用电稳定；商铺区域采用框架结构，可根据商户需求灵活划分空间，适配餐饮、零售、服务等多种业态。“面子”打造上，项目外立面采用现代简约风格，与湖滨大道城市风貌相协调，33层高楼更成为区域“视觉地标”，让老城区天际线焕发新活力。

老楼焕新：激活城市“细胞” 延续人文“脉络”

城市更新从不是“推倒重来”，而是在保留城市记忆的基础上，让老旧建筑重获新生。在中国水电十五局的黄石项目版图中，吉雄KT楼改造与老人大改造工程，正是“微更新”理念的典型代表——如同为城市“老细胞”注入新活力，既修复建筑“里子”功能，又延续区域“面子”人文。

吉雄KT楼位于黄石大道东侧，紧邻黄石十四中，距黄石港商业核心万达广场仅500米。优越的区位条件，却因建筑老化“黯然失色”：9层商住楼外立面斑驳脱落，内部管线老化严重，居住空间狭窄，商业业态零散。“这栋楼建成于2000年，是周边居民的‘记忆地标’，但功能滞后已无法满足现代生活需求。”项目负责人朱正发说。

中国水电十五局接手后，未止步于简单“翻新”，而是开展全方位“体检”与“升级”。“里子”修复上，设计团队重新规划居住与商业布局：住宅部分优化户型结构、扩大采光面，更新水电管线与消防设施，部分户型增设独立阳台。“我们还在每层加装消防应急照明和疏散指示标志，从细节保障居民安全。”朱正发补充道。

“面子”焕新时，团队充分考量周边环境：外立面采用明快的浅灰色，搭配通透玻璃窗，既呼应万达广场现代气息，又融入黄石十四中书香氛围；建筑入口增设无障碍坡道，方便老人与儿童通行；门口小广场铺设防滑地砖、种植景观绿植，成为居民休闲“小天地”。

如果说吉雄KT楼改造是“功能升级”，老人大改造工程则是“人文+景观”的融合典范。项目位于公园路以北、纺织五路以东，紧邻青山湖广场与青山湖，东南向便是湖北师范大学——倚山面水的区位，赋予项目独特“山水人文”基因。

“改造核心是‘不破坏原有风貌，不辜负山水资源’。”项目设计师王光景介绍，“里子”优化上，团队为改造完成的楼宇加装电梯，解决老年人“爬楼难”；更新厨卫设施，采用节水型马桶与节能型燃气灶，降低居民生活成本；楼道内重新粉刷墙面、更换老旧扶手，增设便民信息栏。

“面子”打造上，团队充分利用青山湖景观资源：建筑周边修建亲水平台与休闲步道，居民推窗可见青山湖波光粼粼；种植香樟、桂花等本土树种，实现四季有景；建筑外立面采用浅灰色涂料，搭配深棕色窗框，与湖北师范大学红砖建筑相呼应，延续区域人文脉络。“这里不仅住得舒服，还能感受山水之美和书香气息，这样的生活以前想都不敢想！”刘奶奶感慨。

绿化地标：打造生态“封面” 提升城市“颜值”

若说住宅与老楼改造是“绣”好城市“里子”，延安岭绿化改造工程便是“绘”好城市“面子”。这片位于大众山北部山坡的地块，因居高临下的地理优势，被黄石市定位为“区域生态地标”，成为黄石港区生态修复与景观提升的重要节点。

项目占地约20亩，改造面积约4900平方米。改造前，这里是荒山坡，杂草丛生，部分区域存在水土流失问题。“大众山是黄石的‘城市绿肺’，不仅要‘变绿’，更要成为居民观景、休闲的好去处。”黄石市住房和城市更新局总工程师贺健说。

中国水电十五局项目团队摒弃简单“种树植草”，采用“乔灌草”立体种植模式，打造多层次生态景观。“我们选用香樟、桂花、樱花等本土树种，这些树种适应性强、成活率高，还能呈现‘春有花、夏有荫、秋有果、冬有绿’的效果。”项目安全总监安国全介绍，如今荒山坡已初步呈现“绿意盎然”景象。

为让景观“活”起来，团队还在山坡修建观景平台与登山步道。观景平台可容纳20余人同时观景，站在此处，黄石港区城市繁华街景尽收眼底；登山步道采用青石板铺设，蜿蜒向上，成为居民健身“打卡地”。“周末我会带孩子来这里爬山，既能锻炼身体，又能欣赏风景，比待在家里好多了！”市民王先生说。

延安岭绿化改造的意义，不止于提升城市“颜值”，更在于修复生态“里子”。团队改造中采用“工程防护+生态修复”的措施，有效防止水土流失。“我们希望这里不仅是景观地标，更是生态示范点，为黄石生态修复提供‘电建方案’。”安国全表示。

黄石的城市更新，没有“大拆大建”，而是在保护工业文脉与提升民生品质间寻找平衡。如今行走在黄石港区街头巷尾，东楚・延安岭高楼初具雏形，吉雄KT楼外立面焕发新彩，延安岭山坡绿意渐浓……这座曾经的“老矿城”，在中国水电十五局匠心打造下，正一步步褪去旧貌、焕发新活力。

从“住有所居”到“住有宜居”，从“生态薄弱”到“绿意盎然”，中国水电十五局以“里子实”的坚实保障，解决老城区居民“急难愁盼”；以“面子靓”的精致打造，提升城市颜值与气质。这份“实”与“靓”的结合，不仅改变黄石城市面貌，更重塑老工业基地的信心与希望。

未来，中国水电十五局将紧跟黄石城市更新步伐，在工业遗产保护、临空配套设施建设等领域下足“绣花功夫”，织补城市功能：地质里的红砖墙、老人大的适老电梯、延安岭的绿化边坡——这些“面子”与“里子”共生的细节，将改写城市基因，书写“老矿城”焕发“新活力”的时代篇章。